Immobilien Comer See - Rustico in Stazzona

Rustico, zum Restaurieren, sehr schöner Seeblick, großer Garten
Das Rustico hat ca. 170qm Wohnfläche auf 3 Etagen plus typischer cantine, also Kellerräume.
Im EG sind 2 Zimmer mit einem antiken Kamin mit Zugang zum Garten. Sehr schönes Holzbalkenwerk bestimmt hier den ursprünglichen Charakter. In der 1. und 2. Etage sind dann weitere Räume, teilsweise mit Balkon. Unter dem Dach dann noch eine große Mansarde mit Sichtbalkenwerk. das Dach wurde in 2017 neu gemacht.
Im Rahmen einer Restrukturierung könnte man 5-6 Zimmer plus 2 Badezimmer dort einrichten. Es wäre auch denkbar, 2 Wohneinheiten zu erstellen. Eine Aussentreppe ist schon vorhanden.
Zum Haus gehört ein ca. 450qm großer Gartenam Haus. Hier könnte man Parkplätze und auch einen Pool erstellen und hätte dann immer noch einen schönen Garten.
  • Wohnfläche: 170 qm
  • 5 Zimmer
  • Grundstück: 450 qm
  • besondere Merkmale:
  • Kaufpreis: 130.000 €
  • Provision: 3,57%
  • Baujahr: 1900 oder früher
  • Energie-Effizienzklasse: unbek.

Lage & Umgebung

Das Rustico befindet sich am Ortsrand von Stazzona, 4km vom Comer See entfernt. Die Lage ist sonnig, ruhig und doch nicht abgelegen. Der Seeblick ist unvergleichlich. Rundum ist ein großzügiges Gartengrundstück (Möglichkeit zum Bau eines Pools) und ansonsten Weideland. In den Ort sind es ca. 400m, dort finden Sie einen Laden, Restaurants, Bushaltestelle usw.